¡HIPOTECA FIJA O VARIABLE!

Hace meses que se advierte a los hipotecados de una previsible subida del índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, “el Euribor”. Acuden algunas personas a mi despacho bastante asustadas para consultar el impacto que le supondría que subieran los tipos de interés. Otros, recién estrenados hipotecados vienen a referir que a ellos la entidad bancaria, sin opción alguna ni negociación posible, les ha impuesto un tipo fijo para toda la vida del préstamo [...]

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“CLAUSULAS ABUSIVAS Y MAS CLAUSULAS ABUSIVAS EN LA CONTRATACION DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS”

Una cláusula abusiva es toda cláusula contractual no negociada individualmente, cuya incorporación viene impuesta por una sola de las partes. Este tipo de cláusula o condición va en contra del principio de buena fe, causa un grave desequilibrio en los derechos y obligaciones de las partes en perjuicio del trabajador, consumidor o una de las partes contractuales. La ley considera las cláusulas abusivas nulas de pleno derecho lo que no implica la nulidad del contrato aunque puede verse alterado [...]

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¡¡ADIOS BANCO POPULAR, HOLA BANCO SANTANDER!!

Esta mañana nos despertábamos con la expectante noticia de que Banco Santander adquiría el 100% de la entidad Banco Popular Español por “un solo euro”. Era algo que se preveía ante el derrumbe en caída libre del que era uno de los grandes bancos españoles. ¿Qué pasa con los clientes? Pues ellos son los afectados y los más perjudicados en este tipo de situaciones. Muchos de ellos, varios miles diría yo, son afectados directos de esta “hecatombe” y deberán emprender [...]

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¿¿EL PLAN DE DE URGENCIA DEL PODER JUDICIAL PARA TRAMITAR LAS DEMANDAS DE CLÁUSULAS SUELO ESTÁ ABOCADO AL FRACASO??

En estas semanas, andando por los Juzgados observas como los funcionarios de los Juzgados especializados en tramitar las demandas de cláusulas suelo de las hipotecas están desconcertados por la descoordinación, la falta de personal y la ausencia de información acerca de cómo llevar a cabo la tarea encomendada por el Consejo General del Poder Judicial y la que “se le viene encima” con la avalancha de demandas de cláusulas suelo que se les avecina. El acuerdo de 25 de mayo [...]

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EUROPA, EN TI CONFIAMOS!!! ¿NULOS O NO LOS DOCUMENTOS PRIVADOS DE REBAJA O ELIMINACION DE LAS CLAUSULAS SUELO?

Será Europa, tras la cuestión prejudicial planteada, quien aclarará si son o no nulos los documentos privados de modificación de las condiciones financieras de los préstamos hipotecarios en relación con las cláusulas suelo-techo ante las dudas creadas por el Tribunal Supremo en dos sentencias contradictorias. En mi opinión, tras el dictado de la Sentencia del Tribunal Supremo de fecha 9 de Mayo de 2013 las entidades bancarias fueron las encargadas de ofrecer a los consumidores unos documentos privados en los [...]

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